I prezzi degli immobili residenziali in Italia sono vicini alla stabilità: dopo anni di drastici cali, secondo l'Osservatorio dell'Ufficio studi di Immobiliare.it il secondo semestre 2016 ha segnato un calo dei prezzi dell'1,2%, l'oscillazione più contenuta rilevata dal portale negli ultimi tre anni. La strada verso un mercato finalmente più solido, spiega Immobiliare.it, è ancora più visibile se si guarda al dato trimestrale, relativo agli ultimi mesi del 2016: in questo caso la variazione dei prezzi resta negativa ma si ferma appena allo 0,7%.Se il 2015 si era chiuso con un -5,1% di calo annuale, il 2016 si  dimostra migliore, con prezzi in diminuzione del 2,4% sui dodici mesi. Nel mese di dicembre 2016 il costo medio degli immobili residenziali in Italia è stato pari a 1.940 euro al metro quadro.

Questo valore varia nelle diverse aree del Paese: la zona più cara si conferma quella del Centro, con valori che arrivano a 2.341 euro al metro quadro; il Nord cala a 1.952 euro, mentre il Sud rimane l'aerea con  costi meno elevati pari mediamente a 1.629 euro al metro quadrato. Firenze è il capoluogo di regione più caro d'Italia, con valori al metro quadro pari a 3.428 euro; Roma è seconda con 3.327 euro al metro quadro; Milano terza con una media di 3.216 euro al metro quadro, mentre Catanzaro rimane invece il capoluogo di regione più economico.