casaeclima.com
12 febbraio 2015
L’andamento del valore delle aree edificabili è concorde con quello del valore immobiliare, e l’incremento osservato negli ultimi anni in termini relativi è significativamente superiore a quello avvenuto in passato.
Ciò sembra confermare che, durante le fasi di espansione del mercato immobiliare, buona parte dell’incremento di valore dei fabbricati è catturato dalla rendita dei suoli.
È questa una delle evidenze contenute nel breve saggio “Il valore dei suoli edificabili in Italia” di Paolo Rosato, professore di Estimo presso il Dipartimento di Ingegneria e Architettura (DIA) dell'Università degli Studi di Trieste. Lo studio è stato pubblicato sulla rivista Territorio Italia n. 2/2014.
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