"Il mercato immobiliare ha finalmente intrapreso la strada dell'uscita da una crisi molto lunga e si sta avviando verso una fase caratterizzata dalla stabilità dei prezzi e dall'aumento delle transazioni. I segnali che arrivano dalle reti Tecnocasa e Tecnorete sono positivi: c'è desiderio di acquistare casa grazie alla fiducia ritrovata e a un accesso al credito decisamente migliorato negli ultimi mesi e che dovrebbe confermarsi anche per il futuro".
E' quanto dichiara Fabiana Megliola, responsabile ufficio studi Gruppo Tecnocasa. "Non dimentichiamo -spiega Megliola- però che quello delle banche resta comunque un atteggiamento prudente e attento. Il repricing continuerà prevalentemente per le soluzioni usate ma anche per le nuove costruzioni che non sono state ancora collocate sul mercato".
"L'interesse per queste ultime tipologie immobiliari c'è, così come verso l'efficienza energetica, ma nei mesi appena trascorsi il vero ostacolo a un possibile dinamismo di questo segmento di mercato sono stati i prezzi poco accessibili", sottolinea.Per Tecnocasa, "ancora una volta, la qualità abitativa sarà premiante,con una migliore tenuta delle abitazioni in buono stato e delle soluzioni signorili: per queste ultime, se situate in zone di pregio, si potrebbe addirittura prevedere un rialzo leggero delle quotazioni". "Si potranno avere ancora difficoltà - avverte - per gli immobili di bassa qualità, che oggi stentano ad essere venduti se non dopo importanti ribassi dei prezzi. Le soluzioni da rimodernare, grazie anche al prolungamento degli incentivi fiscali per la ristrutturazione, potranno suscitare interesse tra i potenziali acquirenti".
