Il Comitato europeo delle regioni, nell'ambito della strategia dell’UE in materia di riscaldamento e raffreddamento (in G.U.U.E. C 88 del 21 marzo 2017) ha espresso valutazioni in merito all'aumento dell’efficienza energetica nell’edilizia, specificando che nella scelta dei materiali e delle tecnologie di costruzione è importante un approccio globale e l’applicazione di priorità legate a un’edilizia sostenibile, che il risparmio energetico lungo tutto il ciclo di vita di un edificio dipende in ampia misura dalle decisioni adottate all’atto della progettazione di un nuovo edificio o della preparazione di un progetto di ristrutturazione edilizia.
Il Comitato europeo delle regioni propone pertanto di prestare grande attenzione a curare la sostenibilità del processo già a partire dalle prime fasi di un progetto, di esaminare i modelli attuali di ristrutturazione degli edifici, analizzarne i punti di forza e di debolezza e valutare l’esperienza degli Stati membri nell’elaborare nuovi meccanismi di finanziamento attraenti per i consumatori.
In particolare il Comitato europeo delle regioni propone di intensificare nell’edilizia la diffusione delle tecnologie innovative, l’importanza di un approccio responsabile nel settore edilizio, e di raccomandare criteri di progettazione e costruzione più rigidi che incitino gli architetti, i progettisti e i costruttori a sviluppare edifici che rispondano alle caratteristiche di un edificio intelligente.